La rénovation énergétique regroupe tous les travaux qui ont pour but de réduire drastiquement la consommation énergétique d’un logement. Elle assure notamment le confort thermique aux habitants tout en diminuant leur empreinte carbone. En vue de protéger l’environnement, l’État promeut la rénovation thermique en proposant aux propriétaires des aides financières pour l’exécution des travaux. Pour rénover votre maison sur le plan énergétique, vous aurez besoin de professionnels en la matière. Outre les artisans, un conseiller en rénovation peut vous être très utile. Parfois ignoré dans le processus de rénovation énergétique, le conseiller joue pourtant un rôle clé pour la réussite des travaux. Que peut-il vous apporter réellement ? Pourquoi faire appel à son expertise ?
Le choix des travaux de rénovation énergétique
Si vous n’exercez pas une activité dans le domaine de la rénovation énergétique, il y a bien des aspects qui vous échapperont. Le conseiller peut vous être utile pour le choix des travaux à réaliser. Il vous indiquera les travaux qui sont éligibles aux aides financières et vous donnera des explications sur chaque type de travaux. Les conseils de ce professionnel avisé vous permettront de cerner tous les enjeux de votre projet de rénovation.
Pour ce projet d’investissement écologique, l’expertise d’un conseiller en rénovation énergétique vous guidera afin de réaliser les travaux qui sont vraiment importants. Vous vous passerez ainsi du superflu et tiendrez votre budget. De façon générale, la thématique de l’isolation est présente dans les projets de rénovation. Après avoir évalué les performances énergétiques de votre logement, le conseiller déterminera les parties à isoler. Celles-ci peuvent concerner :
- l’isolation des combles
- l’isolation de la toiture
- l’isolation des murs
- l’isolation des fenêtres et portes
- l’isolation du sol
Selon le degré de déperdition thermique, le conseiller peut juger nécessaire d’effectuer tous les types d’isolation. Le renforcement de l’isolation de toutes les parties du logement est généralement ce que recommandent les conseillers.
Outre l’isolation, le conseiller en rénovation énergétique s’intéresse aussi au chauffage. Il indique ce qu’il y a lieu de faire pour optimiser son rendement. Il peut également estimer que votre chauffage est désuet et qu’il doit être remplacé par une source de chaleur plus moderne et écologique. Le chauffage à granulés de bois par exemple est souvent une bonne option. Selon les caractéristiques de votre logement et votre budget, le conseiller peut également vous suggérer l’installation d’une pompe à chaleur ou d’un radiateur à chaleur douce.
Les conseils sur les matériaux et appareils performants
Grâce à sa connaissance du secteur énergétique, le conseiller en rénovation thermique vous accompagnera pour choisir les meilleurs matériaux et appareils. Les performances énergétiques d’un logement dépendent étroitement des installations en place. Le conseiller vous présentera avec pédagogie les avantages et inconvénients de chaque matériau. Pour ce qui est de l’isolation, il donnera des détails sur chaque type d’isolant envisageable :
- la laine de roche
- le verre cellulaire
- la laine de verre
- le liège
- la fibre de bois
- le chanvre
- la laine de mouton
- le polystyrène
Il vous aidera à faire le bon choix pour renforcer l’isolation de votre appartement ou maison. Pour ce qui est des équipements à installer, le conseiller vous donnera des indications pour déterminer les plus performants. Il pourra selon la situation vous recommander un type de chaudière, de chauffe-eau ou de ballon thermodynamique précis. Son but sera de vous amener à choisir les matériaux et appareils durables conformes aux normes et qui permettent de bénéficier d’aides de la part de l’État.
L’optimisation de la rénovation thermique
La présence d’un conseiller à vos côtés pour la réalisation de votre projet de rénovation thermique vous permettra de profiter de tous les avantages de cette opération.
Le confort thermique
Avec le concours d’un conseiller en rénovation énergétique, votre logement sera plus confortable au terme des travaux. En orientant les artisans vers les matériaux les plus performants pour l’isolation, le spécialiste vous permet d’éviter les déperditions énergétiques. Pour rappel, lorsque l’isolation est défaillante, environ 30 % de la chaleur produite par le chauffage s’échappe par la toiture.
Quant aux murs, ils laissent passer jusqu’à 25 % de la chaleur et le sol en fait perdre 10 %. Lorsque l’isolation est renforcée, la chaleur produite par le chauffage en période de froid se conserve à l’intérieur, ce qui est bénéfique pour les habitants… et leur porte-monnaie. De même, une bonne isolation permet de supprimer les ponts thermiques. En effet, en temps de chaleur, il n’y a pas d’échanges entre l’air chaud de l’extérieur et l’air froid de l’intérieur.
La réduction des factures d’énergie
Faire appel à un conseiller en rénovation thermique permet aussi de réduire vos factures d’électricité. L’isolation thermique va de pair avec la réduction de la consommation énergétique du bâtiment. Aussi, l’usage de la domotique et d’appareils de nouvelle génération permettent de diminuer la consommation du chauffage ou de la climatisation.
Tous ces facteurs contribuent à la réduction des factures d’énergie. Par ailleurs, le conseiller en rénovation énergétique peut vous orienter vers les énergies renouvelables. Cette option vous permettra de jouir d’une certaine indépendance énergétique.
La valorisation du bien immobilier
Parmi les missions du conseiller en rénovation thermique, il y a la valorisation de votre logement. Si vous prévoyez de vendre votre maison dans les mois ou années à venir, faites-vous accompagner par ce spécialiste. Il pointera du doigt les travaux à effectuer pour faire monter la valeur marchande de votre patrimoine immobilier.
Rappelons que pour vendre un appartement ou une maison, le vendeur a l’obligation de fournir un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Moins la consommation de votre logement est importante, plus ce dernier gagne en valeur. En outre, le conseiller vous permet de rendre écologique votre maison à travers le choix de matériaux respectueux de l’environnement. C’est un atout de poids lors de la vente ou même de la location de votre habitation.
Travaux de rénovation : la constitution des dossiers pour la demande d’aides
Le conseiller en rénovation énergétique vous apportera aussi son expertise pour la demande d’aides financières. Il constituera les dossiers à transmettre aux organismes compétents pour le financement d’une partie de vos travaux de rénovation. Il vous renseignera sur les dispositifs mis en place par l’État pour encourager les ménages qui s’engagent dans la réduction de leur consommation énergétique.
Le conseiller vous renseignera sur les conditions d’éligibilité et les travaux concernés par ces aides. Parmi celles-ci, on peut citer :
- MaPrimeRénov’
- l’Eco-prêt à taux zéro
- Habiter Mieux sérénité de l’Anah (Agence nationale de l’habitat)
- Coup de pouce économies d’énergie
- Réduction de la TVA à 5,5 % pour les travaux d’énergie
- Réduction de l’impôt (Denormandie) pour l’investissement locatif
Avec l’accompagnement d’un conseiller en rénovation, vous serez orienté au mieux pour bénéficier d’un maximum d’aides. Grâce à ces financements, vous ferez ainsi encore plus d’économies.
